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三口之家月入8000元五年内如何实现买房

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来源: 作者: 2019-06-09 10:12:54

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京华时报制图任梦真

【案例】

腾讯友崔小姐30岁,先生33岁,女儿7个月大。崔小姐夫妻两人月入约8000元,一年发13个月工资。目前与公婆同住,月开销3500元,全家保费一个月1500元,险种齐全。目前有活期存款7000元,定期2万元,基金市值约5万元。希望五年后买一套约80平米的二手房,目前房价约1万元/平米。

【建议】

假设房价年增长率5%,以80平米房子为例,五年后房价约102万元,按30%首付款计算,首付需30.6万元,剩余资金可申请贷款。

1.申请一张信用卡,信用卡可以日常使用,且可根据账单辅助记账。良好的信用记录有助于贷款申请,甚至可以享受利率优惠政策。

2.加大基金定投每月投入金额:目前该读者每月定投金额为1200元,年投资额为1.44万元。考虑到目前处于低位,未来增长可能性较大,可追加投资。

3.将紧急备用金以货币基金的形式进行储备,目前货币基金年化收益率在3% 4%,而且许多货币基金已经支持T+0赎

回,流动性有充分的保障。

4.考虑将每年结余资金进行定投。目前大幅回调,创造了逐步入市的机会,读者可考虑该投资方式来配合基金定投,作为资产配置的一部分。

指导专家:建行北京宣武支行理财经理杜泽

京华时报高晨

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